Sustentabilidade Efetiva.

Redução de Consumo de Água e Energia nas Construções Sustentáveis.

As certificações ambientais voltadas ao mercado da construção civil vêm apresentando uma linha de crescimento constante nos últimos anos, no Brasil e pelo mundo afora. O Brasil está na relevante 4ª posição no ranking de construções sustentáveis, atrás apenas de Estados Unidos, China e Emirados Árabes.

As certificações ambientais já estão bastante disseminadas nas incorporações comerciais; e, têm crescido, ano a ano, a procura para se integrar soluções sustentáveis em empreendimentos habitacionais.

Crescimento das certificações habitacionais no Brasil

Os gráficos, a seguir, ilustram o crescimento das certificações nos últimos anos. A Certificação AQUA-HQE, de origem francesa, chega ao seu 10º ano de atuação no mercado com a marca de 505 edifícios certificados. A Certificação LEED, por sua vez, em seu 12 º ano no Brasil, possui 536 empreendimentos certificados; apresentando um número crescente de projetos registrados no processo de certificação; hoje, 1355.

Certificação AQUA-HQE 

Fonte: Fundação Vanzolini (Fevereiro, 2019)

Certificação LEED

Fonte: GBC BRASIL (2018)

Esse crescimento mostra que o mercado da construção coloca um novo olhar sobre as questões da sustentabilidade, como uma forma de minimizar os impactos ambientais causados pelo setor; ou seja, garantir o crescimento, respeitando o planeta.

Algumas práticas sustentáveis já estão bem absorvidas pelos incorporadores e construtores, outras mais inovadoras ainda estão sendo incorporadas aos projetos gradualmente. Listamos abaixo algumas soluções indicadas para prédios verdes:

Soluções adotadas para a economia de água:

• Bacia com duplo acionamento;
• Metais sanitários eficientes (Exemplo: Restritores de vazão e arejadores);
• Torneira com fechamento automático nas áreas comuns;
• Paisagismo com especificação de espécies nativas ou adaptadas, com necessidade limitada de irrigação e manutenção;
• Conscientização dos usuários (Exemplo: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
• Torneiras de uso restrito nas áreas comuns quando não forem para uso dos moradores;
• Redutoras de pressão regulando para uma pressão máxima de 30mca nos pontos de consumo;
• Medição Individualizada e ao menos dois medidores na área comum;
• Aproveitamento de águas pluviais;
• Reuso das águas servidas domésticas;
• Temporizador para chuveiro;
• Sistema de irrigação de alta eficiência, automatizado com sensor de chuva e umidade.

Soluções adotadas para otimizar a gestão de resíduos e permitir sua valorização:

• Área para armazenamento de resíduos recicláveis e orgânicos com dimensionamento adequado ao número de ocupante e coleta externa;
• Soluções para facilitar limpeza e manutenção dos depósitos de resíduos (Exemplo: revestimento cerâmico no piso e paredes, ponto de água, ralo sifonado e ventilação adequada);
• Limitar as dificuldades no percurso dos resíduos (degraus, rampas com inclinação acentuada);
• Conscientização dos usuários (Exemplo: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
• Área para armazenamento de resíduos nas unidades habitacionais;
• Área para armazenamento de itens volumosos;
• Área para armazenamento intermediário de resíduos em cada pavimento tipo;
• Lixeiras para coleta seletiva entregues para os proprietários;
• Carrinho elétrico nas áreas comuns para facilitar o transporte;
• Área para caçamba;
• Compostagem;
• Lixeiras compactadoras.

Soluções adotadas para a economia de energia:

• Características do edifício adequadas ao contexto climático;
• Privilegiar iluminação natural;
• Adoção de densidade de potência nos ambientes abaixo dos parâmetros máximos do Procel nível A;
• Utilização da etiqueta de eficiência energética como referência na escolha dos equipamentos;
• Bombas que atendam preferencialmente ao nível A em eficiência energética;
• Conscientização dos usuários (Ex.: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
• Recomendação no manual do proprietário para adquirir aquecedores à gás com nível A em eficiência energética;
• Aparelhos de Ar Condicionado que atendam ao nível A;
• Lâmpadas LED e acionamento automático por sensores de presença e fotocélulas;
• Elevadores com Drive ReGen;
• Aquecimento solar de água nas unidades habitacionais e piscina;
• Utilização de fonte alternativa de energia.

Indicadores relevantes

Integradas essas soluções ao edifício é possível monitorar as economias proporcionadas. Há mais de uma década a proActive Consultoria monitora os indicadores referentes ao consumo de água, energia e beneficiamento de resíduos nas diferentes tipologias, em empreendimentos certificados com as chancelas sustentáveis tanto com relação à economia prevista durante o uso e operação, quanto na fase de obra.

Resultados Expressivos

Os resultados apurados de economia de água, energia e beneficiamento de resíduos são expressivos, mas devemos ressaltar que as reduções de consumo são otimizadas por uma associação das tecnologias existentes – sempre em evolução – com a gestão correta por parte dos empreendedores e usuários; sem falar de um tópico muito importante, a conscientização e capacitação dos usuários para operar adequadamente as soluções tecnológicas implantadas no edifício na fase de operação e uso.

• Fase Projeto – redução de consumos de água e energia previstos durante o uso e operação do edifício

• Fase obra – Valorização de resíduos e consumos de água e energia durante a execução

Os índices de redução de consumo de temas críticos para o equilíbrio do planeta, como água, energia e a valorização dos resíduos, apresentados nas tabelas acima e colhidos em anos de trabalho e dedicação ao tema da sustentabilidade, servem como motivação para que cada vez mais as empresas invistam nas melhores práticas para a construção de prédios sustentáveis.

Além dos resultados mensuráveis, inúmeros são os ganhos imensuráveis para o meio ambiente e a qualidade de vida dos habitantes de uma cidade que se dedica à sustentabilidade.

Que a inquietação intima de cada ser humano de fazer o melhor para o nosso mundo impulsione os vários setores da sociedade a trabalhar cada vez mais em prol de cidades mais humanas, agradáveis de se viver e com pessoas participativas e felizes.

Silvana Pinheiro