Proactive

Sustentabilidade Efetiva.

Redução de Consumo de Água e Energia nas Construções Sustentáveis.

 

As certificações ambientais voltadas ao mercado da construção civil vêm apresentando uma linha de crescimento constante nos últimos anos, no Brasil e pelo mundo afora. O Brasil está na relevante 4ª posição no ranking de construções sustentáveis, atrás apenas de Estados Unidos, China e Emirados Árabes.

As certificações ambientais já estão bastante disseminadas nas incorporações comerciais; e, têm crescido, ano a ano, a procura para se integrar soluções sustentáveis em empreendimentos habitacionais.

 

Crescimento das certificações habitacionais no Brasil

Os gráficos, a seguir, ilustram o crescimento das certificações nos últimos anos. A Certificação AQUA-HQE, de origem francesa, chega ao seu 10º ano de atuação no mercado com a marca de 505 edifícios certificados. A Certificação LEED, por sua vez, em seu 12 º ano no Brasil, possui 536 empreendimentos certificados; apresentando um número crescente de projetos registrados no processo de certificação; hoje, 1355.

 

Certificação AQUA-HQE 

grafico 1

Fonte: Fundação Vanzolini (Fevereiro, 2019)

 

Certificação LEED

2

Fonte: GBC BRASIL (2018)

 

Esse crescimento mostra que o mercado da construção coloca um novo olhar sobre as questões da sustentabilidade, como uma forma de minimizar os impactos ambientais causados pelo setor; ou seja, garantir o crescimento, respeitando o planeta.

Algumas práticas sustentáveis já estão bem absorvidas pelos incorporadores e construtores, outras mais inovadoras ainda estão sendo incorporadas aos projetos gradualmente. Listamos abaixo algumas soluções indicadas para prédios verdes:

 

Soluções adotadas para a economia de água:

  • Bacia com duplo acionamento;
  • Metais sanitários eficientes (Exemplo: Restritores de vazão e arejadores);
  • Torneira com fechamento automático nas áreas comuns;
  • Paisagismo com especificação de espécies nativas ou adaptadas, com necessidade limitada de irrigação e manutenção;
  • Conscientização dos usuários (Exemplo: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
  • Torneiras de uso restrito nas áreas comuns quando não forem para uso dos moradores;
  • Redutoras de pressão regulando para uma pressão máxima de 30mca nos pontos de consumo;
  • Medição Individualizada e ao menos dois medidores na área comum;
  • Aproveitamento de águas pluviais;
  • Reuso das águas servidas domésticas;
  • Temporizador para chuveiro;
  • Sistema de irrigação de alta eficiência, automatizado com sensor de chuva e umidade.

 

Soluções adotadas para otimizar a gestão de resíduos e permitir sua valorização:

  • Área para armazenamento de resíduos recicláveis e orgânicos com dimensionamento adequado ao número de ocupante e coleta externa;
  • Soluções para facilitar limpeza e manutenção dos depósitos de resíduos (Exemplo: revestimento cerâmico no piso e paredes, ponto de água, ralo sifonado e ventilação adequada);
  • Limitar as dificuldades no percurso dos resíduos (degraus, rampas com inclinação acentuada);
  • Conscientização dos usuários (Exemplo: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
  • Área para armazenamento de resíduos nas unidades habitacionais;
  • Área para armazenamento de itens volumosos;
  • Área para armazenamento intermediário de resíduos em cada pavimento tipo;
  • Lixeiras para coleta seletiva entregues para os proprietários;
  • Carrinho elétrico nas áreas comuns para facilitar o transporte;
  • Área para caçamba;
  • Compostagem;
  • Lixeiras compactadoras.

 

Soluções adotadas para a economia de energia:

  • Características do edifício adequadas ao contexto climático;
  • Privilegiar iluminação natural;
  • Adoção de densidade de potência nos ambientes abaixo dos parâmetros máximos do Procel nível A;
  • Utilização da etiqueta de eficiência energética como referência na escolha dos equipamentos;
  • Bombas que atendam preferencialmente ao nível A em eficiência energética;
  • Conscientização dos usuários (Ex.: Inserir boas práticas no Manual do Proprietário);
  • Recomendação no manual do proprietário para adquirir aquecedores à gás com nível A em eficiência energética;
  • Aparelhos de Ar Condicionado que atendam ao nível A;
  • Lâmpadas LED e acionamento automático por sensores de presença e fotocélulas;
  • Elevadores com Drive ReGen;
  • Aquecimento solar de água nas unidades habitacionais e piscina;
  • Utilização de fonte alternativa de energia.

 

Indicadores relevantes

Integradas essas soluções ao edifício é possível monitorar as economias proporcionadas. Há mais de uma década a proActive Consultoria monitora os indicadores referentes ao consumo de água, energia e beneficiamento de resíduos nas diferentes tipologias, em empreendimentos certificados com as chancelas sustentáveis tanto com relação à economia prevista durante o uso e operação, quanto na fase de obra.

 

Resultados Expressivos

Os resultados apurados de economia de água, energia e beneficiamento de resíduos são expressivos, mas devemos ressaltar que as reduções de consumo são otimizadas por uma associação das tecnologias existentes – sempre em evolução – com a gestão correta por parte dos empreendedores e usuários; sem falar de um tópico muito importante, a conscientização e capacitação dos usuários para operar adequadamente as soluções tecnológicas implantadas no edifício na fase de operação e uso.

 

  • Fase Projeto – redução de consumos de água e energia previstos durante o uso e operação do edifício

         grafico 3

  • Fase obra – Valorização de resíduos e consumos de água e energia durante a execução

         grafico 4

Os índices de redução de consumo de temas críticos para o equilíbrio do planeta, como água, energia e a valorização dos resíduos, apresentados nas tabelas acima e colhidos em anos de trabalho e dedicação ao tema da sustentabilidade, servem como motivação para que cada vez mais as empresas invistam nas melhores práticas para a construção de prédios sustentáveis.

Além dos resultados mensuráveis, inúmeros são os ganhos imensuráveis para o meio ambiente e a qualidade de vida dos habitantes de uma cidade que se dedica à sustentabilidade.

Que a inquietação intima de cada ser humano de fazer o melhor para o nosso mundo impulsione os vários setores da sociedade a trabalhar cada vez mais em prol de cidades mais humanas, agradáveis de se viver e com pessoas participativas e felizes.

Trisul Apoia o Desenvolvimento Sustentável na Cidade de São Paulo

Empreendimento Vista Clementino da Trisul é Certificado com a Chancela AQUA-HQE na Fase Execução.

 

Uma cidade que planeja seus equipamentos urbanos de forma que atenda aos requisitos de sustentabilidade é uma cidade mais humana, pois garante uma melhor qualidade de vida para os seus ocupantes, cuida da sua fauna e da sua flora e garante a preservação do meio ambiente para uso das futuras gerações.

Os temas da sustentabilidade, como a água, energia, transporte, resíduos, entre outros, são delicados e cruciais na agenda da Construção Civil que é causadora de grande impacto no meio ambiente durante as suas obras e responsável também pelo desempenho dos edifícios na fase de operação e uso. Por isso, é muito relevante quando um importante player do mercado se empenha em tecer uma política de sustentabilidade dentro da empresa, com foco em incorporar e construir produtos com menor impacto ambiental.

A Trisul está comprometida com o desenvolvimento sustentável dos seus empreendimentos e desde 2016 aderiu ao Processo de Certificação Ambiental AQUA-HQE – Alta Qualidade Ambiental, criando uma estratégia ambiental para cada edifício lançado no mercado, com fins de garantir:

  • A proteção ao meio ambiente;
  • A boa gestão e manutenção do edifício na fase de operação e uso;
  • As condições de conforto, saúde e acessibilidade para os usuários, a vizinhança e funcionários durante a obra.

Seguindo essa política, a empresa tornou-se Empreendedor AQUA em 2017, o que significa que, desde então, certifica com a chancela AQUA-HQE todos os seus lançamentos a partir de um escopo pré-definido.

 

O selo AQUA-HQE

A Certificação AQUA-HQE – Alta Qualidade Ambiental foi desenvolvida a partir do selo francês Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) pela Fundação Vanzolini. A ideia de adaptar a certificação para realidade brasileira nasceu a partir do projeto de pós doutoramento de Ana Rocha Melhado, hoje diretora da proActive Consultoria. O processo AQUA-HQE possui 14 preocupações ambientais, que contemplam todas as diretrizes para o Alto Desempenho Ambiental dos empreendimentos, minimizando os impactos ao meio ambiente e garantindo o conforto e qualidade de vida dos seus usuários.

Quando implementado em empreendimentos habitacionais, o processo AQUA-HQE tem como principais objetivos:

  • Minimizar os impactos na vizinhança;
  • Reduzir o consumo de energia e as emissões de poluentes na atmosfera;
  • Reduzir o consumo de água potável;
  • Limitar a produção de resíduos, privilegiando a coleta seletiva;
  • Gerenciar o emprego de materiais e matérias primas renováveis;
  • Garantir as condições de conforto, saúde e acessibilidade para os usuários;
  • Favorecer a manutenabilidade do edifício e das áreas comuns do empreendimento

 

O Empreendimento Vista Clementino 

O edifício está situado na Vila Clementino, próximo ao Parque do Ibirapuera, pulmão de São Paulo, e é cercado em seu entorno por metrô, colégios, universidades, hospitais, restaurantes, supermercados, opções culturais e o aeroporto de Congonhas, garantindo acessibilidade e facilidade para o morador.

A preocupação com as premissas de sustentabilidade começaram já na fase pré-projeto, com a análise prévia do local do empreendimento, onde foram levantados todos os principais impactos e estudadas as melhores soluções para os moradores e a vizinhança.

Durante o canteiro de obras também foram respeitados os princípios da sustentabilidade, estabelecendo os seguintes compromissos:

  • minimizar o impacto ambiental (poluição do solo, da água e do ar);
  • minimizar os incômodos causados à vizinhança (acústicos, visuais e limpeza dos arredores do canteiro);
  • minimizar o impacto do trabalho no canteiro sobre a biodiversidade;
  • reduzir o consumo de água e energia;
  • otimizar a gestão dos resíduos;
  • garantir as condições de higiene e segurança dos trabalhadores;
  • garantir qualidade, prazo, custo e o desempenho requerido em projeto.

A economia de energia é um ponto sensível, tanto durante a construção da obra, quanto durante a sua operação.

O compromisso da Trisul com o meio ambiente e com o desenvolvimento sustentável foi explicitado com a intenção de utilização de energias renováveis no empreendimento Vista Clementino, mais especificamente através da instalação de dispositivos (placas solares) de energia solar para o aquecimento de água das piscinas.

A redução do consumo de água potável e a minimização do volume de efluentes lançados na rede pública também foi uma preocupação na construção do Vista Clementino, que tem um sistema de reuso de águas servidas para esse fim, além de equipamentos economizadores de água nos apartamentos e nas áreas comuns.

A reciclagem é um importante sistema para a diminuição do resíduo e a preservação de recursos naturais do planeta. Consciente da importância da disseminação desse hábito entre a população, a Trisul entregou em todos as unidades do Vista Clementino duas lixeiras para o armazenamento de resíduos domésticos, além de espaços planejados para esse fim dentro do apartamento e nas áreas comuns.

O edifício também foi todo pensado para trazer conforto térmico, acústico e luminoso para seus usuários, desta forma, os impactos das altas temperaturas do verão e das baixas temperaturas do inverno são amenizados e os ambientes ficam mais agradáveis.

Para que todas as práticas ambientais implantadas e propostas para o uso, operação e manutenção do edifício sejam de conhecimento dos moradores e da administração do condomínio, foi implementada uma ação de comunicação, composta de comunicação visual e manuais.

O processo de implantação da certificação AQUA-HQE num projeto arquitetônico é longo e exige comprometimento e muito trabalho de toda a equipe, mas é gratificante quando todo esse esforço se transforma em benefício real para as pessoas e para a cidade.

A equipe da proActive orgulha-se e agradece a oportunidade de ter contribuído no processo de produção deste empreendimento fazendo valer a nossa missão:

“A proActive é uma empresa de consultoria constituída por profissionais com formação diferenciada; voltada à implantação de processos de Certificação Ambiental e à incorporação de requisitos de sustentabilidade aos projetos, a proActive tem como missão, por meio do emprego de ferramentas de gestão e de análise crítica de projetos, agregar valor aos projetos e dar tratamento personalizado e garantia de retorno a todos seus clientes e demais partes interessadas.”Vila Clementino - Diogo

Bairros Sustentáveis – Como construir um Futuro mais Saudável.

Autora: Silvana Pinheiro

Em seu livro Projetar e Construir Bairros Sustentáveis, editado pela PINI em 2013 e, em entrevista ao jornal Correio Brasiliense, a Diretora da proActive e prof.ª Dra. da Engenharia da FAAP, Ana Rocha Melhado, abordou a importância da integração dos interesses comerciais – do poder público e da iniciativa privada – com os desejos dos usuários para a Construção de Bairros Sustentáveis, “Quanto mais alinhadas estiverem as intenções e as expectativas, mais próximos estaremos de atender aos desejos dos futuros habitantes, compradores, investidores e da sociedade”, diz ela.

 

Ana Rocha considera 10 temas que devem ser avaliados na estruturação de um bairro sustentável:

temas bairros sustentaveis

Um Bairro Sustentável deve ser planejado para promover a qualidade de vida e o bem estar daqueles que vivem, trabalham ou transitam por ele; deve ser multifuncional e favorecer a diversidade, e deve ser desenvolvido à partir de um projeto Urbanístico, que considere o uso misto, com edificações comerciais, residenciais e serviços.

Todo o projeto deve ser desenvolvido considerando tecnologias que garantam uma gestão eficiente da oferta e consumo de água, de energia, e gestão de resíduos. A reciclagem, feita a partir da gestão dos resíduos, e a geração de energia limpa devem garantir uma menor taxa de emissão de gases do efeito estufa.

O transporte público, o pedestre e o ciclista devem ser priorizados. O transporte individual nos grandes centros urbanos tem tornado caótica a vida de seus habitantes, além dos efeitos nocivos da poluição sonora e do ar; um bairro sustentável deve garantir o acesso ao transporte sustentável e não poluente.

A fauna e a flora local, o Patrimônio Histórico Construído, Cultural e Paisagístico devem ser valorizados, preservados e recuperados.

Esses itens em conjunto devem promover a qualidade de vida dos seus habitantes e garantir a coesão social e a preservação ambiental do planeta.

Como vemos, quando falamos em um Bairro que visa à Sustentabilidade, muitos são os temas que devem ser cuidadosamente elaborados; mas vale destacar que esses empreendimentos não precisam necessariamente ser construídos do zero, áreas degradadas ou abandonadas podem ser transformadas em importantes centros sustentáveis dentro das cidades.

Contamos com alguns exemplos de Bairros Sustentáveis ao redor do mundo, ideias criativas e de sucesso, edificadas com a participação da população local, do poder público e das empresas. Na França temos o Paris Rive Gauche – o bairro que era essencialmente industrial e cortado por uma ferrovia foi totalmente revigorado, e até hoje os novos empreendimentos ali construídos seguem os requisitos de sustentabilidade.  O bairro de Vauban em Freiburg – Alemanha, segue os passos da cidade natal, que é considerada uma das cidades mais sustentáveis do mundo; no eco bairro as casas foram construídas para funcionar como mini usinas de energia limpa, a circulação de carros é restrita e conta-se com a perfeita reciclagem dos resíduos.  Localizado a apenas 3 km do centro de Austin – EUA, o bairro Mueller sofreu uma profunda reforma urbanística com o fechamento do aeroporto Municipal Robert Mueller. Foi desenvolvido ali um plano diretor cujo um dos pilares é o Desenvolvimento Sustentável; no local do aeroporto foi construída uma vila urbana de uso misto, orientada para pedestres, engajada na promoção da eficiência energética e de água, a proteção de recursos, a proteção de bacias hidrográficas e a preservação do espaço verde.

No Brasil, com cidades das dimensões de São Paulo, alguns loteamentos que seguem as diretrizes e métodos construtivos alinhados com o Desenvolvimento Sustentável vem tomando para si a nomenclatura de Bairro Sustentável. É claro que as soluções lote a lote, acabam tornando-se soluções para o bairro, que gradativamente tornam-se em soluções para a cidade, e isso é bom, apesar de não ser o ideal; mas o importante é que as iniciativas aconteçam, a sociedade seja beneficiada com qualidade de vida e a cidade torne-se cada dia mais bonita, verde, saudável, amigável e feliz.

Para informações mais detalhadas sobre o tema, consulte o livro Projetar e Construir Bairros Sustentáveis, com coordenação de Ana Rocha Melhado e coautoria de Aurélie dos Santos, Silvio Melhado e Adriana Gurgel, editado pela Editora PINI em 2013.

livro

 

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