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ELDORADO RESIDENCIAL BUTANTÃ: MAIS UM EMPREENDIMENTO TRISUL COM SELO AMBIENTAL AQUA-HQE.

Com o Eldorado Residencial Butantã, a Trisul reafirma seu comprometimento com a sustentabilidade, o empreendimento localizado no bairro Caxingui, região oeste de São Paulo, tem uma estratégia ambiental que visa a proteção do meio ambiente – preservar os recursos naturais, reduzir a poluição, promover a correta gestão dos resíduos; garantir a gestão patrimonial – ter foco na durabilidade, adaptabilidade, conservação, manutenção e custos na fase de uso-operação e ainda fornecer as condições de conforto, saúde e acessibilidade para todos os envolvidos.

É o quarto edifício da Trisul a receber a certificação ambiental AQUA-HQE na fase de Execução.

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A proActive Consultoria, como assessor AQUA-HQE da Trisul, indicou as diretrizes da Certificação, bem como boas práticas que foram inseridas no projeto e nos Manuais do Síndico e do Proprietário, a fim de garantir a manutenção da Qualidade Ambiental ao longo da fase de operação e uso.

Além de todos itens de sustentabilidade implantados em todos os empreendimentos Trisul, o Eldorado Residencial Butantã vem com uma novidade, entrega do equipamento elétrico para recarga de bicicletas e veículos elétricos, um grande diferencial e incentivo para o uso desses veículos que não poluem o meio ambiente. Desta forma, a Trisul colabora para a minimização de um problema das grandes cidades: a mobilidade, que deve ser cada dia mais pensada para promover os meios de locomoção de energia limpa e o transporte sustentável.

Os retornos da implantação dos requisitos sustentáveis no canteiro de obras e no edifício são excelentes:

  • Taxa efetiva de 80% de beneficiamento de resíduos ao término da obra;
  • Economia no consumo de água e energia no canteiro de obras com relação ao custo previsto;
  • Previsão de economia de aproximadamente 26% no consumo de energia na fase de operação e uso, dependendo do uso consciente por parte dos usuários;
  • Previsão de economia de aproximadamente 49% no consumo de água na fase de operação e uso, dependendo do uso consciente por parte dos usuários.

Entregue com antecedência aos futuros moradores, o Eldorado Residencial Butantã já é destaque na região devido aos diversos diferenciais de sustentabilidade, que trazem eficiência operacional ao edifício, valorização para o seu entorno e bem-estar aos habitantes.

Além de ter recebido a certificação AQUA-HQE, foram destacados pelos auditores alguns pontos fortes. São eles:

  • Racionalização de água e energia no canteiro de obras a partir de diversas ações, como por exemplo o aproveitamento de águas pluviais;
  • Implantação de sistema de reuso de águas cinzas no empreendimento para atendimento à demanda de água não potável;
  • Efetividade do cronograma e antecipação do término da obra;
  • Boas práticas de gestão de resíduos durante a execução do empreendimento.

Planejamento Urbano e Permeabilidade do Solo

A cultura do cimento e do concreto

A falta de planejamento urbano e o crescimento desordenado das cidades trouxeram impactos altamente negativos para as grandes cidades do Brasil, um deles causado pela ampla impermeabilização do solo: as enchentes.

A cena já é conhecida mas ainda assim choca: ruas alagadas, casas cheias de água, carros nos meio da enchente, caos na cidade, vidas perdidas.

Na natureza tudo é simples e perfeito: a água da chuva penetra o solo e vai para o lençol freático, deixa a terra saudável e volta para os lagos, rios e mares; mesmo sabendo disso o homem foi na contramão dessa sabedoria, investiu no asfaltamento das ruas, na concretagem das calçadas e das áreas internas de casas e prédios causando uma impermeabilização desenfreada do solo. As águas das chuvas que, intensas, principalmente durante o verão, não podem seguir seu curso natural e não conseguem ser absorvidas totalmente pelas galerias subterrâneas, não tem outra saída a não ser invadir a cidade.

O problema é grave e as prefeituras têm investido muito no seu enfrentamento, buscando soluções em obras como piscinões, canalização e desassoreamento de rios e córregos, e também através de leis como a da taxa da permeabilidade e a implantação de sistema para a captação e retenção de águas pluviais.

 

Taxa de Permeabilidade

Taxa de Permeabilidade é a relação entre a parte permeável, que permite a infiltração de água no solo, livre de qualquer edificação, e a área do lote.

Criada na tentativa de minimizar esse grave problema urbano esse índice pode variar entre 15% a 30% da área do terreno, dependendo da lei municipal vigente.

Além de respeitar as leis os incorporadores e construtores têm que buscar cada vez mais alternativas para que a taxa de permeabilidade de nossa cidade aumente, listamos algumas boas práticas sustentáveis que influenciam positivamente no combate às enchentes:

 

  • Telhados Verdes

A vegetação instalada nos telhadas retém a água de chuva diminuindo a   sua quantidade no sistema público de drenagem, promove a biodiversidade no local e ajuda a diminuir a ilha de calor na cidade.

 

  • Pisos permeáveis

Pisos drenantes que impedem o acúmulo de água da chuva, permitindo que que ela escoe pelos poros até o lençol freático.

 

  • Mais áreas verdes nas cidades

Parques, praças, hortas comunitárias, calçadas verdes, tudo tá valendo, até um pequeno canteiro, onde a água da chuva possa seguir seu curso natural.

 

O MIT – Massachusetts Institute of Technology desenvolveu um projeto de pesquisa sobre criação de áreas úmidas e lagos de águas pluviais urbanas multifuncionais que integram o controle e limpeza destas águas com benefícios ecológicos e recreativos, uma excelente estratégia para gerenciar o fluxo de águas pluviais das cidades e criar qualidade de vida para a população. O relatório está disponível gratuitamente no link: http://lcau.mit.edu/project/strategies-urban-stormwater-wetlands.

Estamos entrando agora na época de seca, um bom período para planejarmos e executarmos ações que evitem as enchentes nas próximas estações de chuvas, afinal todos queremos uma cidade que gere bem estar e qualidade de vida.

No nosso próximo blog falaremos sobre a lei que obriga a construção de cisternas para captação e armazenamento da água da chuva, que pode ser descartada após o período de chuva ou melhor ainda reaproveitada para usos não potáveis.

Mas lembrem-se, soluções técnicas funcionam e trazem benefícios se houver manutenção por parte do setor público e a população também fizer a sua parte!

E parafraseando a música, que as águas de março que fecham o verão tragam uma vida muito melhor nas próximas estações.

Uma empresa comprometida com o desenvolvimento sustentável.

Fibra Experts recebe certificação ambiental AQUA-HQE pelo empreendimento I am Tatuapé Lifestyle.

 

A Fibra Experts conta com a força e a solidez do Grupo Vicunha, um dos maiores grupos empresariais do país; o Grupo Vicunha é um dos dez maiores grupos privados do país. Atuando no mercado imobiliário desde 2004, a Fibra atua oferecendo aos seus clientes, produtos com soluções arquitetônicas diferenciadas, aliando o máximo em qualidade com condições comerciais adequadas às suas necessidades. A Fibra Experts tem seu foco dividido em três segmentos distintos, Residencial, Corporativo e Urbanismo.

O processo de certificação ambiental AQUA-HQE no empreendimento I am Tatuapé Lifestyle.

A implementação de um processo denominado Alta Qualidade Ambiental (AQUA), em um empreendimento de construção, visa:

  • Minimizar os impactos na vizinhança;
  • Reduzir o consumo de energia e as emissões de poluentes na atmosfera;
  • Reduzir o consumo de água potável;
  • Limitar a produção de resíduos, privilegiando a coleta seletiva;
  • Gerenciar o emprego de materiais e matérias primas renováveis;
  • Garantir as condições de conforto, saúde e acessibilidade para os usuários;
  • Favorecer a manutenabilidade do edifício.

Estas estratégias foram implementadas no empreendimento I am Tatuapé Lifestyle, enfatizando assim a relevância e a possibilidade de adoção de soluções sustentáveis. Para legitimar a preocupação com desenvolvimento sustentável, o empreendedor decidiu aderir, em 2013, ao processo voluntário de certificação ambiental, buscando integrar as preocupações ambientais em todas as fases de desenvolvimento do empreendimento, desde a fase Programa até a fase de entrega ao usuário final.

Foi contratada a empresa de consultoria PROACTIVE, especializada em gestão de projetos e sustentabilidade empresarial, para atuar como consultora de Sustentabilidade e do processo de certificação AQUA junto ao empreendedor, desde a fase Programa até a entrega do empreendimento ao usuário final.

Características gerais do empreendimento

Com o I am Tatuapé Lifestyle, a Fibra Experts reafirma seu comprometimento com a sustentabilidade: a concepção e execução de um empreendimento sócioambientalmente responsável nos processos construtivos e administrativos, implantado em terreno do Grupo Vicunha, configurado de acordo com expectativas de mercado e integrado tanto ao ambiente no qual está inserido quanto à infraestrutura instalada no entorno, explicitam a preocupação da empresa com a sociedade e o meio ambiente. A adesão ao processo de certificação AQUA, por sua vez, legitima publicamente as premissas da empresa.

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Situado no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo atualmente, o empreendimento I am Tatuapé Lifestyle está localizado à aproximadamente 2 km da Estação Tatuapé e do Shopping Metrô Tatuapé, ao lado da Av. Salim Farah Maluf, próximo a Marginal Tietê e ao Parque do Piqueri, e conta também com ampla oferta de restaurantes, escolas, hipermercados, centro de compras, e diversos serviços em geral.

Características arquitetônicas e paisagísticas do empreendimento

A palavra chave de um empreendimento sustentável é respeito. Respeito à cidade e a seus habitantes, ao meio ambiente e a seu entorno, aos trabalhadores e usuários. Partindo dessa premissa, a Fibra Experts pretende garantir o máximo em conforto, acessibilidade e segurança a seus proprietários e visitantes do I am Tatuapé Lifestyle. O empreendimento possui, portanto, as preocupações relacionadas à sustentabilidade incorporadas ao seu conceito, partido arquitetônico, soluções técnicas e planejamento da execução e da fase de uso e operação.

O atendimento às questões ambientais parte do princípio de equilíbrio e harmonia entre os objetivos do empreendedor em relação à edificação – no que tange à melhor localização, uso racional da energia e da água, qualidade ambiental interna da edificação, garantia das condições do ar, o aproveitamento da iluminação e ventilação naturais, a utilização de materiais que causem menos danos na sua produção e durante o uso, a operacionalidade e a manutenabilidade da edificação, e as características do local onde o empreendimento será implantado, sempre visando a redução dos eventuais impactos negativos na vizinhança e buscando a integração entre o novo e o existente.

A preocupação com a qualidade de vida dos usuários, presente no comprometimento com o desenvolvimento sustentável, também foi incorporada no I am Tatuapé Lifestyle através de uma infraestrutura de lazer oferecida pelo empreendimento no 13o pavimento: piscina, espaço mulher, sala de ginástica, gourmet e sauna masculina e feminina. Nesses espaços, estão previstas áreas de terraço com a presença de jardineiras e estimulam o relaxamento. Serão instalados também bicicletários – uma ação que pode incentivar a utilização deste meio de transporte limpo e benéfico para a saúde dos moradores.

O terreno do I am Tatuapé Lifestyle possui aproximadamente 30,45% de área vegetalizada, contando os 19,52% de área de solo natural, somados à 10,92% de áreas verdes sobre laje. O projeto de paisagismo do empreendimento foi desenvolvido de forma a promover a qualidade estética e ambiental dos espaços de uso comum do empreendimento. Além do conforto visual, as áreas vegetalizadas contribuem para a drenagem das águas pluviais e para o conforto térmico dos usuários, em função da capacidade de absorção da radiação solar e, consequentemente, da redução da temperatura do ar.

O paisagismo melhorou a qualidade ambiental do terreno, proporcionando condições de conforto e acolhimento aos usuários, através do aumento das áreas permeáveis, da implantação de áreas verdes e da concepção cuidadosa dos espaços exteriores.

Características tecnológicas e ambientais do empreendimento

O Alto Desempenho Ambiental é apresentado como um dos principais objetivos do empreendedor do I am Tatuapé Lifestyle. A partir do Perfil Ambiental do Empreendimento, pode-se perceber que foram definidas como prioritárias as soluções sustentáveis relativas a melhor relação entre o edifício e seu entorno; ao canteiro de obras com baixo impacto ambiental; à gestão racional da água; a gestão exemplar em relação aos resíduos de uso e operação do edifício; à facilidade de manutenção para os sistemas do edifício e à qualidade sanitária dos ambientes.

Além das soluções sustentáveis definidas como prioritárias, a escolha de produtos, sistemas e processos construtivos foi de baixo impacto ambiental; foram adotadas medidas visando à gestão racional em relação à energia; foram adotadas soluções que garantem níveis adequados de conforto higrotérmico, acústico, visual e olfativo, e qualidade do ar.

As preocupações mais importantes da relação do edifício com o seu entorno referem-se ao modo como o empreendimento valoriza os dados contextuais provenientes da análise prévia do local do empreendimento e como são tratados os possíveis impactos do empreendimento no meio ambiente, tanto relacionados à coletividade (redes disponíveis, condicionantes relacionados à conservação/manutenção/serviços, aos riscos de inundação e de difusão de poluentes, aos ecossistemas e à biodiversidade), como aos vizinhos (acesso ao sol, à luz, às vistas, à tranquilidade do ambiente e à saúde).

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Vista panorâmica do acesso de pessoas e veículos, com destaque as placas de sinalização e sensibilização.

 

Para garantir o melhor desempenho em relação ao canteiro de obras e minimizar o impacto negativo no entorno, o empreendedor, além de realizar o planejamento das atividades da obra, prevendo seus possíveis impactos, e organizar adequadamente todos os processos relacionados à gestão do canteiro, atuou junto aos agentes suscetíveis aos impactos: trabalhadores do canteiro, vizinhos (permanentes) e transeuntes e visitantes (esporádicos). Quando as diferentes partes interessadas submetidas a estes impactos são envolvidas na etapa do canteiro de obras (antes dele começar e durante a obra), as medidas são mais eficazes e o canteiro de obras é muito melhor visto. A Fibra Experts, desde o início da obra, realizou contatos com os vizinhos e disponibilizou canais permanentes de comunicação (telefone e e-mail), acessíveis também aos trabalhadores da obra e funcionários terceirizados. Os trabalhadores passaram ainda por frequentes treinamentos e orientações relacionadas ao bom uso do canteiro, coleta seletiva e respeito mútuo.

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Quanto à gestão da água, este recurso está presente no terreno de maneiras distintas: água de chuva, escoamento difuso, rede pública de água potável e rede de esgoto. Ela se apresenta como fonte a ser preservada ou como fonte a economizar (água potável), e ainda sob a forma de risco climático a ser gerenciado (água de chuva) ou de efluentes a evacuar (águas servidas, esgoto).

 

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Projeto Piloto de Horta Orgânica em canteiro, demonstrando o engajamento e envolvimento da equipe com a Sustentabilidade.

 

Em relação aos resíduos de uso e operação do edifício, foi instalada equipamentos para a coleta seletiva (valorização dos resíduos). Foram previstas áreas adequadas para triagem, armazenamento e retirada dos resíduos, bem como foi incentivada a redução da produção de resíduos pelas atividades do empreendimento.

O desempenho ambiental do edifício relaciona-se ainda à sua facilidade de manutenção. Foi garantida a manutenabilidade da edificação através do baixo impacto ambiental e sanitário dos produtos e procedimentos utilizados, da execução adequada de todos os sistemas, da disponibilidade de meios de acompanhamento que permitam a manutenção do desempenho e do acesso facilitado a equipamentos e sistemas.

Quanto à qualidade sanitária dos ambientes, foram adotadas medidas relacionadas aos riscos sanitários que podem eventualmente ser causados por equipamentos e superfícies presentes no espaço interno de uma construção, por exemplo através da especificação de revestimentos adequados para locais que necessitam de condições de higiene específicas.

Com o comprometimento da direção da Fibra Experts – Incorporadora e FGC – Fibra Gestão de Construção – Construtora, o alto nível técnico da proActive na condução dos processos durante as fases de pré-projeto, projeto e execução, e o envolvimento de toda as equipes, a certificação ambiental AQUA-HQE do empreendimento I am Tatuapé Lifestyle foi um sucesso!

GBC Brasil Casa e Condomínio

A experiência verde nas construções residenciais

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Com 10 anos de experiência e sucesso no mercado das Construções Verdes, o Green Building Council Brasil, já certificou diversos empreendimentos com os selos LEED, estando presente nos mais diversos segmentos do setor comercial, como hospitais, plantas industriais, shoppings centers, escolas, data centers, hotéis, prédios comerciais, etc. A força do GBC Brasil é comprovada pela posição do Brasil no ranking internacional, em que ocupa a 4º posição, entre os 165 países onde o World Building Council atua.

Todo esse know-how também já é direcionado há algum tempo para o segmento Residencial da construção civil, com o programa GBC Brasil Casa, que agora está sendo ampliado. Por ocasião da 8ª edição da Green Building Brasil foi lançada a 1ª versão da Certificação GBC Brasil Condomínio, para as residências multifamiliares.

As certificações GBC Brasil Casa e GBC Brasil Condomínio são compostas por requisitos obrigatórios e de créditos distribuídos em 8 categorias: implantação, uso Racional da água, energia e atmosfera, materiais e recursos, qualidade ambiental interna, requisitos sociais, inovação e projeto e critérios regionais, e de acordo com a pontuação nesses itens a construção alcança a certificação nos níveis verde, Prata, Ouro ou Platina. Todos esses critérios visam atender aos seis principais objetivos da Certificação:

  1. Mudanças Climáticas
  2. Saúde e bem-estar
  3. Benefícios econômicos
  4. Recursos Hídricos
  5. Biodiversidade
  6. Educação e Comunicação

Esses objetivos podem parecer difíceis de ser alcançados, já que tratam de temas complexos, que envolvem diversos setores da sociedade em prol de um objetivo maior, a preservação da vida e do planeta. Mas eles podem ser facilmente conquistados quando a empresa Incorporadora e Construtora tem a sustentabilidade como pilar de sua atuação, por meio de uma Gestão Sócio Econômico Ambiental forte.

A proActive é uma consultoria especializada em sustentabilidade, nos seus 17 anos de atuação no mercado da construção civil já prestou assessoria para diversas empresas na obtenção de certificações ambientais e também está apta a assessorar os interessados nas certificações GBC Brasil Casa e GBC Brasil Condomínio, se quiser saber mais sobre o assunto, siga os links:

– Casa: clique aqui

– Condomínio: clique aqui

O momento é de encarar que as mudanças são necessárias e urgentes, os consumidores que têm informações sobre as vantagens das Construções Verdes já estão dispostos a pagar um pouco mais para ter mais qualidade de vida, as empresas já estão se conscientizando da importância de uma Gestão Ambiental; enfim, a sociedade como um todo está no caminho da transição, na busca de compatibilizar os interesses Sociais, Ambientais e Econômicos, afinal o nosso futuro será feito de nossas escolhas

                                                                                                                                                                                               Autora: Silvana Pinheiro

Dom Batel – Primeiro Edifício Habitacional com Certificação AQUA na Região Sul

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A sustentabilidade na construção civil está cada mais consolidada. É crescente a preocupação de grandes empresas em investir em ações que reduzam o impacto ambiental de suas obras. Dentro dessa nova diretriz, as certificações ambientais estão sendo incorporadas desde as fases iniciais dos projetos.

 A Cyrela é uma grandes construtoras a trilhar esse novo caminho, e com a assessoria da proActive Consultoria, acaba de receber da Fundação Vanzolini a certificação AQUA-HQE – Alta Qualidade Ambiental, pelo empreendimento Dom Batel. Localizado em Curitiba, o projeto é o primeiro de toda a região Sul do País a conquistar o Selo na Categoria Habitacional.

Silvia Fernandes, Gerente de Incorporação da Cyrela, lembra que “Desde as premissas iniciais, como a localização do empreendimento, orientação solar e estudo da fachada, os aspectos ambientais foram levados como prioridade pela empresa, com o objetivo de buscar a excelência ambiental”.

Informação e Interatividade

A sensibilização dos funcionários para as questões ambientais foi fundamental para o perfeito desempenho dos objetivos iniciais, a Cyrela investiu em treinamentos para a equipe e foram abertos canais de comunicação específicos.

A interação também contemplou a vizinhança. O Interlocutor Ambiental teve a responsabilidade tanto de receber as questões dos moradores do bairro quanto de informá-los das diversas fases da obra, garantindo assim o compromisso da empresa em minimizar os impactos negativos e valorizar a região do prédio.

Canteiro de Obra em Nível de Desempenho Excelente

Dentre as diversas medidas implementadas a partir do perfil Ambiental do DOM Batel, as práticas sustentáveis no canteiro de obra merecem destaque: menor produção de resíduos e valorização dos resíduos gerados através da reciclagem; controle e economia do consumo de água e de energia, a partir de ações sustentáveis como, aproveitamento da água da chuva, instalação de telhas translúcidas e, ainda, a conscientização da equipe. Além disso, os fornecedores de materiais e serviços foram informados das responsabilidades e objetivos relativos à certificação AQUA-HQE, comprometendo-se a cumpri-las.

Segundo a diretora da proActive, Ana Rocha Melhado “o projeto foi concebido visando a redução do consumo de água de energia na fase de Operação de Uso, foi priorizado o conforto daqueles que vão morar e trabalhar no empreendimento, gerando um menor impacto ambiental, tanto na fase de execução como de operação”.

Benefícios para todos

Os futuros moradores do DOM Batel, também vão se beneficiar pela economia de água (40%) e de energia (23%) nos seus apartamentos e nas áreas comuns do prédio. Vão morar em um condomínio sustentável, isso porque a escolha dos materiais e processos construtivos da obra baseou-se na funcionalidade, adaptabilidade e durabilidade do edifício. Além disso, através dos requisitos da Certificação AQUA-HQE, o edifício foi todo pensado para trazer conforto térmico, acústico e luminoso para seus usuários, o que significa ambientes mais frescos no verão e mais quentinhos no inverno, por meio, por exemplo, do privilégio da iluminação natural.

Para Silvia Fernandes “Lançar um produto visando uma certificação ambiental AQUA torna-o diferenciado no contexto atual do mercado imobiliário”.

Temos assim um produto que gera menos impacto ambiental para o meio ambiente, mais valorizado para o empreendedor e comprador, além de proporcionar maior qualidade de vida e conforto para os usuários. Todos saem ganhando com as construções sustentáveis!

Destacam-se as seguintes soluções, que foram implementadas no DOM Batel:

  • Medição individualizada de água;
  • Recirculação de água quente;
  • Sistema de aproveitamento de águas pluviais;
  • Infraestrutura de Irrigação dos jardins;
  • Dispositivos economizadores de água;
  • Dispositivos economizadores de energia;
  • Coleta seletiva de resíduos, incluindo os perigosos como pilhas e baterias;
  • Favorecimento da ventilação e iluminação natural; e,
  • Tratamento térmico da laje de cobertura.

O selo AQUA-HQE

A Certificação AQUA-HQE – Alta Qualidade Ambiental foi desenvolvida a partir do selo francês Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) pela Fundação Vanzolini. A ideia de adaptar a certificação para realidade brasileira nasceu a partir do projeto de pós doutoramento de Ana Rocha Melhado, hoje diretora da proActive Consultoria. O processo AQUA-HQE possui 14 preocupações ambientais, que contemplam todas as diretrizes para o Alto Desempenho Ambiental dos empreendimentos, minimizando os impactos ao meio ambiente e garantindo o conforto e qualidade de vida dos seus usuários.

Bairros Sustentáveis – Como construir um Futuro mais Saudável.

Autora: Silvana Pinheiro

Em seu livro Projetar e Construir Bairros Sustentáveis, editado pela PINI em 2013 e, em entrevista ao jornal Correio Brasiliense, a Diretora da proActive e prof.ª Dra. da Engenharia da FAAP, Ana Rocha Melhado, abordou a importância da integração dos interesses comerciais – do poder público e da iniciativa privada – com os desejos dos usuários para a Construção de Bairros Sustentáveis, “Quanto mais alinhadas estiverem as intenções e as expectativas, mais próximos estaremos de atender aos desejos dos futuros habitantes, compradores, investidores e da sociedade”, diz ela.

 

Ana Rocha considera 10 temas que devem ser avaliados na estruturação de um bairro sustentável:

temas bairros sustentaveis

Um Bairro Sustentável deve ser planejado para promover a qualidade de vida e o bem estar daqueles que vivem, trabalham ou transitam por ele; deve ser multifuncional e favorecer a diversidade, e deve ser desenvolvido à partir de um projeto Urbanístico, que considere o uso misto, com edificações comerciais, residenciais e serviços.

Todo o projeto deve ser desenvolvido considerando tecnologias que garantam uma gestão eficiente da oferta e consumo de água, de energia, e gestão de resíduos. A reciclagem, feita a partir da gestão dos resíduos, e a geração de energia limpa devem garantir uma menor taxa de emissão de gases do efeito estufa.

O transporte público, o pedestre e o ciclista devem ser priorizados. O transporte individual nos grandes centros urbanos tem tornado caótica a vida de seus habitantes, além dos efeitos nocivos da poluição sonora e do ar; um bairro sustentável deve garantir o acesso ao transporte sustentável e não poluente.

A fauna e a flora local, o Patrimônio Histórico Construído, Cultural e Paisagístico devem ser valorizados, preservados e recuperados.

Esses itens em conjunto devem promover a qualidade de vida dos seus habitantes e garantir a coesão social e a preservação ambiental do planeta.

Como vemos, quando falamos em um Bairro que visa à Sustentabilidade, muitos são os temas que devem ser cuidadosamente elaborados; mas vale destacar que esses empreendimentos não precisam necessariamente ser construídos do zero, áreas degradadas ou abandonadas podem ser transformadas em importantes centros sustentáveis dentro das cidades.

Contamos com alguns exemplos de Bairros Sustentáveis ao redor do mundo, ideias criativas e de sucesso, edificadas com a participação da população local, do poder público e das empresas. Na França temos o Paris Rive Gauche – o bairro que era essencialmente industrial e cortado por uma ferrovia foi totalmente revigorado, e até hoje os novos empreendimentos ali construídos seguem os requisitos de sustentabilidade.  O bairro de Vauban em Freiburg – Alemanha, segue os passos da cidade natal, que é considerada uma das cidades mais sustentáveis do mundo; no eco bairro as casas foram construídas para funcionar como mini usinas de energia limpa, a circulação de carros é restrita e conta-se com a perfeita reciclagem dos resíduos.  Localizado a apenas 3 km do centro de Austin – EUA, o bairro Mueller sofreu uma profunda reforma urbanística com o fechamento do aeroporto Municipal Robert Mueller. Foi desenvolvido ali um plano diretor cujo um dos pilares é o Desenvolvimento Sustentável; no local do aeroporto foi construída uma vila urbana de uso misto, orientada para pedestres, engajada na promoção da eficiência energética e de água, a proteção de recursos, a proteção de bacias hidrográficas e a preservação do espaço verde.

No Brasil, com cidades das dimensões de São Paulo, alguns loteamentos que seguem as diretrizes e métodos construtivos alinhados com o Desenvolvimento Sustentável vem tomando para si a nomenclatura de Bairro Sustentável. É claro que as soluções lote a lote, acabam tornando-se soluções para o bairro, que gradativamente tornam-se em soluções para a cidade, e isso é bom, apesar de não ser o ideal; mas o importante é que as iniciativas aconteçam, a sociedade seja beneficiada com qualidade de vida e a cidade torne-se cada dia mais bonita, verde, saudável, amigável e feliz.

Para informações mais detalhadas sobre o tema, consulte o livro Projetar e Construir Bairros Sustentáveis, com coordenação de Ana Rocha Melhado e coautoria de Aurélie dos Santos, Silvio Melhado e Adriana Gurgel, editado pela Editora PINI em 2013.

livro

 

Empreendedor AQUA

Matriz_site_Servicos_Proactive_233x395_menor_AQUA O Compromisso Ambiental das Empresas da Construção Civil 

 

Autora: Silvana Pinheiro

 

Já falamos um pouco aqui no nosso blog da Certificação AQUA-HQE e das suas vantagens para as Incorporadoras, Construtoras, Projetistas, Clientes e para o Meio Ambiente. Hoje vamos um pouquinho além, vamos falar sobre ser um Empreendedor AQUA.

O que é?

A Certificação Empreendedor AQUA é concedida pela Fundação Vanzolini para as Empresas que se comprometem a certificar todos os seus empreendimentos de um escopo pré-definido. É necessário um mínimo de 4 empreendimentos certificados como AQUA-HQE para que a construtora seja reconhecida como Empreendedor AQUA.

É importante que o Selo Empreendedor AQUA não seja visto apenas como uma chancela; mas sim, como um compromisso das empresas com uma Gestão Ambiental Responsável. O selo é um item de toda uma filosofia e uma prática sustentável.

As empresas que buscam a Certificação de Empreendedor AQUA já contam com uma Cultura organizacional voltada para práticas sustentáveis, e estão aptas a investir – desde as fases iniciais de projeto – em construções que visam a adoção de soluções sustentáveis.

Os investimentos necessários para a obtenção da Certificação e da chancela de Empreendedor AQUA estão sendo bem absorvidos pelo mercado, já que esse valor – que gira em torno de 1% a 3% do valor da obra – é retornado uma parte na fase de execução e outra parte na fase de Operação e Uso do empreendimento.

O ganho institucional conferido pelas Construções Verdes também é muito importante para as empresas, a certificação valoriza a marca, visto que visa a proteção do meio ambiente e gera qualidade de vida para as pessoas, premissas essências na construção de um mundo melhor.

Pioneirismo

A Rio Verde Engenharia foi a primeira empresa do interior Paulista a receber a Certificação de Empreendedor AQUA, com a Assessoria da proActive Consultoria, e conta com 9 empreendimentos Certificados. A Construtora marca presença em importantes cidades como: Limeira, Americana, Piracicaba, São Carlos e Santa Bárbara D´Oeste.

Com um conceito arrojado de construção, a Rio Verde incorpora sua visão de mundo inovadora em projetos que buscam uma boa experiência para os moradores e o respeito ao meio ambiente.

Altamente comprometida com uma Gestão Sustentável, a Rio Verde desenvolve várias ações pertinentes ao tema, e lançou recentemente a plataforma digital de Sustentabilidade.

A proActive acredita que a Sustentabilidade é fundamental para um futuro melhor.

Um 2017 sustentável para todos!

 

5 Motivos para Investir em Certificação Ambiental

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Autora: Silvana Pinheiro

 

Muitos profissionais do mercado da Construção Civil ainda veem a Certificação Ambiental como um “custo” que vai onerar ou inviabilizar o empreendimento, interpretação essa totalmente equivocada.    

 Empreendedores com visão de negócios e de futuro mais arrojada já têm investido em Sustentabilidade desde as fases de concepção e planejamento do seu produto, na busca por edificações mais eficientes economicamente, corretas ecologicamente, e que garantam conforto e funcionalidade para os seus moradores e funcionários.

Vamos listar aqui 5, dos inúmeros motivos para as empresas da Construção Civil agregarem as Certificações Ambientais em seus projetos:

 

  1. Sustentabilidade

O futuro está aí, precisamos usar os recursos naturais de forma inteligente e responsável, para garantir um Futuro melhor para as próximas gerações. Hoje, 75%1 dos recursos naturais são utilizados na Construção Civil, é urgente que essa realidade seja modificada.

 

  1. Consumidores

Os consumidores estão cada vez mais ecologicamente conscientes, e já buscam soluções sustentáveis no seu dia a dia. Selos que garantem essas práticas estão na mira desses consumidores exigentes e bem informados.

 

  1. Economia

Prédios Certificados têm obtido uma economia média de 40% no consumo de água, 25% no consumo de energia e 70% na taxa de beneficiamento dos resíduos durante a obra, além da valorização dos resíduos gerados.

 

  1. Valorização Econômica

Prédios Verdes são mais valorizados para venda e locação.

 

  1. Vida Útil

Prédios com certificação na fase Operação e Uso investem menos em manutenção e tem vida útil mais longa.

 

A busca pela Sustentabilidade tem gerado negócios mais responsáveis sem perder o foco em rentabilidade.

 

 

1 – FINEP, POLI – Tecnologias para construção habitacional mais sustentável, São Paulo, 2007.

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